高铁新城中学建设项目监理服务

第一章、招标公告

高铁新城中学建设项目监理服务（招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目高铁新城中学建设项目监理服务（项目名称）已由怀化市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以《关于高铁新城中学建设项目可行性研究报告的批复》怀发改社会〔2025〕29号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为怀化市教育局  ，建设资金来自财政资金（资金来源） ，项目出资比例为100%，招标人为怀化市教育局。招标代理机构为亚飞工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：高铁新城中学建设项目监理服务；

2.2 建设地点：本项目位于怀化市鹤城区，邻近怀化高铁新城片区。地块南临城市规划道路、 东临湖天中学、西临顺天南路、北临刘塘路；

2.3 项目基本情况：本项目为高铁新城中学建设项目，总建筑面积:26234.94㎡，主要建筑包括教学楼及公共教学楼8995.53平方米、科教楼7253.85平方米、食堂及室内体育楼3154.04平方米、传达室和公厕116.95平方米、地下停车场及设备用房平方米2358.33平方米。主要室外附属设施包括校园道路4216.61平方米、活动广场1680.00平方米、篮球场(3个)1260.00平方米、足球场(1个)3550.00平方米、环形跑道(300米)2543.78平方米、跳高跳远铅球及沙坑1975.31平方米、校园绿化13052.53平方米、地面停车场2560.00平方米。本项目容积率为0.64，建筑密度为17.28%，绿地率为35.01%。机动车停车位为106.00个，其中地上64个，地下42个。其中科教楼为多层公共建筑，建筑面积:9612.18㎡，地上层数为5F,地下为1F。建筑高度为21.45m(消防)，主要功能为教室;教学楼为多层公共建筑，建筑面积:8995.53㎡，层数为5F,建筑高度为21.45m(消防)，主要功能为教室、多功能厅:食堂及室内体育场为多层公共建筑，建筑面积:3154.04㎡，层数为2F，建筑高度为13.6m(消防)，主要功能为食堂、室内篮球场;传达室1为单层公共建筑，建筑面积:21㎡，层数为1F，建筑高度为3.15m(消防)，主要功能为门卫室:传达室2为单层公共建筑，建筑面积:46.95㎡，层数为1F，建筑高度为3.15m(消防)，主要功能为门卫室;公厕为单层公共建筑，建筑面积:49㎡，层数为1F，建筑高度为3.3m(消防)，主要功能为门卫室;结构形式:框架结构，食堂及室内体育场屋面钢架结构，包含装修和景观设计。本项目建筑为装配式建筑，装配率为50.50%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述 。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ”）

2.4 标段划分：1个标段；

2.5 监理服务期限：1030日历天（从施工准备阶段开始至缺陷责任期结束,工程预计施工工期为300日历天，缺陷责任期730天，竣工验收后提供保修期监理服务）；

2.6 其他： 总建筑面积26234.94㎡; 单跨跨度10米; 高度21.45米; 单项合同额6585.54万元。

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

本项目的施工准备阶段、施工阶段监理、竣工验收及备案阶段的监理及缺陷责任期阶段的监理，包括施工及保修阶段的质量控制 、投资控制、进度控制、组织协调 、合同管理、安全文明绿色施工监理 、配套设备安装监理等 ，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准（招标人根据项目情况补充填写） 。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格： 具有房屋建筑专业国家注册监理工程师证书（在有效期内） 。拟任总监理工程师在怀化市行政区域内最多有□零个☑   2  个作为总监理工程师的在建项目，且在怀化市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表☑不接受联合体投标

4.3  入围业绩要求：不要求类似工程业绩；

要求类似工程业绩：

4.3.1企业类似工程业绩

o不要求类似工程业绩；

☑要求近 3 年内完完成过1个单项工程建安费不低于3292.77万元的房屋建筑工程或公共建筑工程监理业绩。

4.3.2总监理工程师类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

□要求近 3 年内。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4  投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标  1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于 详见外网公告时止（北京时间，下同）在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招标投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同）及开标时间为详见外网公告 。请投标人登录湖南省工程建设招标投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件 ，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招标投标交易系统递交数据电文形式的投标文件 。逾期递交的投标文件 ， 电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟 。请投标人确保投标文件如期解密 。在开标现场解密的 ，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用： ☑综合评估法 1； □综合评估法 2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省工程建设招标投标交易系统 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招标投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。注：本项目投标过程中， 电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招标投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：4009980000。

11.联系方怯

（1）招 标 人：怀化市教育局

地    址 ：怀化市鹤城区迎丰中路育才巷12号

联 系 人：易女士

电    话：15111518054

传    真 ： /

电子邮件：/

（2）招标代理机构：亚飞工程管理有限公司

地    址： 怀化市鹤城区城北碧桂园二期幸福里6栋二单元1203号

项目负责人：吴艳丽（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：童继英、吴晗（按招标代理委托协议填写）

电    话： 17607488512

传    真 ： /

电子邮件： /

（3）行政监督部门： 湖南省 ·怀化市 ·市辖区·住建部门

地    址： 怀化市鹤城区迎丰街道市民服务中心A栋5楼

电    话：0745-2723377